2026年5月28日，美格智能技术股份有限公司发布关于全资子公司收购慧欣物业管理(上海)有限公司100%股权暨购置研发办公楼的公告。
为增强研发创新能力和综合竞争力，改善研发办公环境，众格智能拟通过收购股权形式在上海购置研发办公楼。2026年5月28日，众格智能与Minhang Investment签订《股权转让协议》，拟以不超2.8549233905亿元收购慧欣物业100%股权，获取其名下15,369.58平方米办公楼所有权。交易总价包括支付慧欣物业100%股权交易对价8599.489319万元及偿还其贷款19949.744586万元。
交易对手方为Minhang Investment Property Limited，与美格智能无产权等方面关系。慧欣物业股权权属无瑕疵，其名下目标物业建筑面积15,369.58平方米，土地使用期限至2062年8月12日。经评估，慧欣物业股东全部权益价值评估值为10958.36万元，较账面增值868.22万元，增值率8.60%。
本次交易需提交公司股东会审议批准，通过后协议生效。交易以自有或自筹资金支付，不构成关联交易和重大资产重组。完成后，慧欣物业将成美格智能全资孙公司。不过，股权登记过户及取得标的物业时间存在不确定性。
